Das kannst du nur aus dem Privatvermögen quer subventionieren.
Beim Vermieten besser aufpassen und keine Makler beauftragen.

Ich verfolge den Mietnomaden, der hat keinen Spaß mehr. Das kostet mich zwar Geld und Zeit, aber das ist mir der Spaß wert.

Da wurden ja auch einige Gesetze übertreten. Die Polizei ist an dem Herrn und seiner Post auch sehr interessiert. Amazon und andere Versandhäuser sind auch unter den Geschädigten. Die Inkassobüros, die da ebenfalls betroffen sind, kommen gleich auf einen Termin vorbei ... . Diese Leute haben oft mehr Dreck am Stecken als nur Mietschulden. Der hat mir ja auch eine Einbauküche geklaut. Ich habe alle Unterlagen, Rechnungen, Fotos von der Übergabe. Vermutlich sind auch die Einkommensnachweise gefälscht.

EL Diablo, da spielt man Dir ja wirklich übel mit.
Im Regelfall lässt sich der Vermieter Einkommensnachweise und Schufa-Auskünfte geben, bevor er vermietet, um sein Ausfallrisiko zu minimieren.

Und bei sozialschwachen Menschen wird die Miete oft direkt vom Amt an den Vermieter überwiesen, da ist er schon mal abgesichert.

Mal blöd gefragt.
Gibt es für diese Art Verluste nicht auch eine Versicherung, die ein Vermieter abschließen kann?
Ich hätte wirklich Angst vor diesem Risiko, denn auch wenn es insg. wahrscheinlich nur ein verschwindend geringer Anteil ist, WENN es einen erwischt, kann es jemanden ruinieren.

Man kann Verluste steuerlich geltend machen, aber das ist ein Tropfen auf dem heißen Stein.

Den Ärger zahlt dir niemand. In meinem Fall wird es ja immer besser, was da alles raus kommt. Wir haben verschiedene Pässe hinter der Tapete gefunden. Auf die Wohnung sind übrigens 11 Personen aktiv gemeldet. Da kommen täglich eine große Tüte Post und Pakete an. Und diese Post holt offenbar jemand ab. Nur heute habe ich sie kassiert. 👹👹👹 Morgen ...... ja da habe ich einen fiesen Plan.

Beton Gold ist nicht so pflegeleicht wie man denkt.
Bei Immobilien zur Vermietung muss man echt dahinter sein.

Ich stelle mich auf keine Seite, ich bedaure nur nicht generell die armen Vermieter. Gerade zu Seiten von Corona hat der Staat Gewerbebetriebe unterstützt, damit deren fixe Kosten abgedeckt wurden. Zu den Nutzniessern gehörten hier auch die Vermieter der gewerblichen Immobilien.

Dir ist gekündigt worden wegen Eigenbedarf. Wenn der neue Eigentümer sich an die gesetzlichen Fristen gehalten hat ist es rechtens. Und legitim, wenn er sich eine Eigentumswohnung kauft, um sie selber zu nutzen.
Wenn es sich nicht um umgewandelten Wohnraum handelt, oder du über 70 bist, ist das ok.
Du hast, was ganz normal sein sollte, das Inventar gepflegt. Das ist ja nun eigentlich keine herausragende Leistung, sondern du hast es für dich getan. Nicht nur für den Eigentümer.
Ich verstehe an deinem Posting den unterschwellig vorwurfsvollen Ton nicht.
Oder interpretiere ich das falsch?
Obwohl der vorletzte Satz ja darauf hindeutet, dass nicht.

Hallo, wo wurden denn in den letzten 50 Jahre die steuerfreien Wertsteigerungen erzielt? Ich heule ja gleich....

ich war 23 Jahre lang Mieterin einer Wohnung, mir wurde wegen Eigenbedarf gekündigt, ich bin brav gegangen... Der neue Eigentümer hat sich bedankt, dass ich das Bad so gepflegt übergeben habe und er sich eine Modernisierung sparen konnte..... das mit dem Vermieten und Mieten hat alles zwei Seiten...

Mietnomaden braucht natürlich kein Mensch...

Sehe ich genau so wie Crazyshine mittlerweile. Und ich bin vom Fach. Vermieten kann man nur wenn man es sich leisten kann, sprich, nicht auf die Miete angewiesen ist um Kredite etc. zu zahlen. Das ist das Mindeste. Und ansonsten kostet es halt sehr viel Nerven und leider auch oft genug Geld. Ich würd es nicht mehr machen.

In Deutschland bist du als Vermieter so gut wie gar nicht geschützt.
Auch wenn das viele Mieter anders sehen...
Auf solchen Kosten bleibst du sitzen, ebenso wenn du jemanden raus klagen musst. Monatelang keine Mieteinnahmen, etc plus Kosten für die Räumungsklage.
Auch der angebliche Anspruch auf Eigenbedarf ist nicht so easy durchzusetzen, wie allgemein geglaubt.
Was viele vergessen, dass nicht jeder Vermieter ein Konzern ist, oder Millionen und Aber Millionen geerbt hat, sondern seine vermietete Immobilien selber abzahlt und entgangene Mieten schmerzen.
Ganz ehrlich: Eigentum für den Eigengebrauch ja - vermieten, lieber nicht.

Man hört immer davon, aber irgendwann hat man selbst einen im Pelz. Corona hat die Sache verschlimmert, weil man sich die Kontrollen gespart hat.

Irgendwann bleibt die Miete aus und dann guckt man nach. Die Kaution reicht längst nicht mehr. Die Wohnung ist zwar noch da, aber das Gas schon lange gesperrt. Kein Strom, keine Möbel, ein Postkasten voller Rechnungen, Inkasso, wütende Zettel an der kaputten Tür. Gastherme kaputt, Türen fehlen, die Küche ebenso.
Als Vermieter bist du dann der Arsch.
Der Mieter ist angeblich tot, nur es gibt nichts. Keine Sterbeurkunde. Er ist einfach verschwunden. Die Energieversorger wollen jetzt von mir die Rechnung bezahlt, damit ich wieder Energie bekomme. Ein Chaos und Ärger ohne Ende.

Mein Schaden - 20k locker