Mietnomaden

Ich glaube, man muss da sehr genau unterscheiden zwischen Sanktion und z.B Leistungseinstellung aufgrund fehlender Mitwirkung.
Bei Letzterem kommt natürlich dann auch keine Miete vom Amt.

Ja genau, was Apfel schreibt.
Ich kannte die unterschiedlichen Begrifflichkeiten nicht, aber in diesem Fall war es so, dass gar keine Leistung mehr erbracht wurde, daher auch keine Miete.
Der Fehler lag, wie ich schon sagte, auch definitiv beim Mieter. Hat er auch eingeräumt.

Wenn der Mieter seine Miete nicht mehr zahlen kann ist das doof.

Ein Mietnomade ist da aber schon noch ein anderes Kaliber.

Bei mir wurden Kupferleiter/Kabel geklaut.
Lampen abmontiert, Küche abmontiert, Türen, Waschbecken, WC und auch Heizkörper wurden entfernt. Sogar der Laminatboden wurde mitgenommen.
Die Gastherme wurde zerstört.

Das ist Diebstahl und Vandalismus.

Heute wurden die Beweise gesichert und dann wurde sofort mit der Renovierung begonnen.
Die E- und Waser -Installation ist bereits saniert.
Die neue Gastherme liefert wieder warmes Wasser. Der Energielieferant hat mir die Lieferung, ohne Bezahlung der offenen Rechnungen des Mieters, frei geschaltet.
Sie laufen ihrem Geld nun selbst hinterher.

Es läuft ...
Für heute ist es nun gut.
Ende der Woche ist die Wohnung wieder so weit, dass gestrichen und Boden verlegt werden kann.
Unten kann man den Unterschied sehen, es war wirklich extrem schlimm.

El Diablo... was dir passiert ist , das ist auf jeden Fall eine Hausnummer. Sorry das wir abgeschweift sind.... Thema ist Mietnomaden. Du hast einen Mega Schaden. Das ist schon wirklich kaum zu fassen.

Nee HL , die Wohnung ist überschaubar zu sanieren. Klar hätte ich lieber Urlaub mit der Kohle gemacht.
Küche verbaue ich jedenfalls keine mehr - zu lange Lieferzeit.
Vermietet wird auch nicht mehr.

Sie wird verkauft, dann habe ich weniger Sorgen.

Moin moin,

ich bin zum Glück von sowas bisher verschont geblieben, aber ist schon immer so, dass man neuen Mietern nicht in den Kopf schauen kann und weiß, was die vorhaben, das kann einen schon fertig machen, wenn die Altersvorsorge von solchen Leuten zunichte gemacht wird...

Mein Ex Mieter sitzt seit dem Wochenende in U - Haft. Sie haben ihn beim Abholen von Paketen beim Nachbarn erwischt.

Für die Mietschulden und Schäden bei mir hatte die Polizei jedoch nur mäßig Interesse.
Es gibt da wichtigere Delikte.

Ich werde vermutlich auf meinem Schaden sitzen bleiben. Glück im Unglück habe ich, weil die Handwerker die Wohnung bis zum Ende der Woche angeblich sicher fertig stellen werden und ich darüber wieder frei verfügen kann. Wenn man Pech hat, bringt man solche Leute jahrelang nicht aus der Wohnung.

Ich denke auch du hast Glück im Unglück gehabt, Diabolo. Und er Sitz erst Mal in Haft. Das ist doch auch ein gutes Gefühl.

Erst muss man den Zugang einer Mahnung, am besten Einschreiben Rückschein, sicherstellen.
Dann kannst du einen Mahnbescheid beim Amtsgericht erwirken und deine Forderung beitreiben.
Bei den Schäden der Wohnung und Einrichtung kannst du die Mietkaution verrechnen (nicht mit Mietschulden) und musst vielleicht vor Gericht ein Urteil erwirken. Zuvor Forderungen schriftlich geltend machen beim Mieter.

Oft sind weitere Kosten eher abschreckend und die Aussicht auf Erfolg eher gering.

Meine Eltern hatten damals Glück als ich dem Mieter gekündigt habe wegen Mietrückstände. Er ist einfach Nachts ausgezogen. Da keine Schlüssel Übergabe statt gefunden hat, hätten Wir rechtlich die Wohnung nicht betreten dürfen. Mein Vater hat einfach sofort die Schlösser ausgetauscht.

Moin, bei mir sind keine Komplikationen mehr zu erwarten.
Die Kündigung ist rechtskräftig und Übergabe war nicht nötig, da die Wohnung schon offen war. An der Tür fehlte sogar das Schloss 😂.

Karina du hast natürlich recht, dass man da sonst sorgsam vorgehen muss.

Was du schreibst ist völlig korrekt.
Die Zeit hätte ich derzeit gar nicht, mich darum auch noch zu kümmern.

In meinem Fall liegt das auch anders, einerseits weil der Mieter inzwischen wo anders wohnt, bzw meine Wohnung gar nie wirklich bewohnt hat. Der hat da irgendwas was anderes veranstaltet.
Ich hörte von Sozialbetrug, Bestellbetrug .... genaues wurde mir nicht gesagt.
Die Polizei hält sich da sehr bedeckt.

Andererseits wird er wohl bis zur Verhandlung in U Haft bleiben. Die Vergehen dürften so massiv sein, dass Wiederholungsgefahr und Fluchtgefahr droht. Er ist Bulgare und da gehen die offenbar kein Risiko ein.

Was mich mehr nervt, sind die unzähligen Wohnsitzmeldungen. Ich habe der Behörde bereits angezeigt, dass das Fakes sind.
Die haben noch nicht reagiert.